Näin valokuidun hinta taloyhtiössä muodostuu

Valokuitu taloyhtiöön on usein järkevä ratkaisu, sillä keskitetty hankinta takaa joka osakkaalle tehokkaat yhteydet määräalennettuun hintaan. Timo Toivonen Lounean taloyhtiömyynnistä kävi läpi kysymyksiänne taloyhtiökuidun hinnoittelusta ja maksutavoista.

Kysymys: Kun kilpailutamme taloyhtiön valokuitu- ja mahdollisesti televisioyhteyttä, kuinka paljon operaattorit pystyvät joustamaan hinnoittelussa?

Timo Toivonen: ”Usein kuitutoimijoilla on kiinteät hinnat, satunnaisia kampanjahintoja lukuun ottamatta. Hinta muodostuu pääosin siitä, minkä tasoisen palvelun taloyhtiö valitsee: mitä nopeampi nopeus, sitä korkeampi hinta.

Toinen merkittävä seikka on yhteyden tyyppi. Jotkut operaattorit myyvät niin sanottua avointa kuitua, eli he tarjoavat pääsyn verkkoon, ja osakkaat tilaavat sitten itse haluamansa laajakaistan ja tv-palvelut.

Me Lounealla tarjoamme valokuituliittymää palveluineen avaimet käteen -periaatteella, eli toteutamme koko taloyhtiölle kuitulaajakaistan vaikkapa 100 megan nopeudella. Tämä näkyy taloyhtiön osakkaille määräalennuksena: osakkaat nauttivat keskitetyn kuituhankinnan kautta alemmista hinnoista sen sijaan, että kukin tilaa omat yhteytensä erillisiltä toimijoilta.

Minusta Lounean tarjoama malli on useimmiten selkeästi fiksuin ratkaisu. Kun yksi toimija tuottaa palvelut, yksi toimija myös ratkaisee mahdolliset ongelmat.”

Miten taloyhtiökuidun hinnoittelu eroaa omakotikuidusta?

”Periaatteet ovat samat, mutta taloyhtiöillä on usein paremmat valmiudet kilpailuttaa operaattoreita. Kun taloyhtiö hankkii yhteydet useammalle asukkaalle, tv-kuvan ja laajakaistan voi hankkia kimppatilauksena. Taloyhtiössä päätökset toki tehdään yhtiökokouksessa, eli päätöksenteko voi olla hitaampaa.”

Mistä kaikesta taloyhtiön valokuidun hinnoittelu muodostuu?

”Yksinkertaisesti jaoteltuna hintaan vaikuttaa neljä seikkaa:

Laajakaistapalvelun hinta riippuu valitusta nettinopeudesta.
Kaapeli-tv:n hinta: Kaapeli-tv voi olla fiksu hankinta valokuidun tilaamisen yhteydessä.
Taloyhtiön sisäverkko: Taloyhtiön sisäverkon teknologia vaikuttaa valokuidun asennukseen ja yhteysnopeuksiin. Oman sisäverkkosi tyypin saat selville kiinteistön teknisistä tiedoista tai vaikkapa kutsumalla Lounean asiantuntijan maksutta kurkkaamaan taloyhtiön teknistä tilaa.
Asennustapa: Tuodaanko kuitukaapeli erikseen joka kiinteistöön vai vain tekniseen tilaan asti? Tämä riippuu myös sisäverkoista, joten päätös tehdään aina taloyhtiökohtaisesti.”

Millaisia ratkaisuja Lounealta löytyy, jos jokin osakas ei halua osallistua valokuidun hankintaan? Tilaushan vaatii enemmistöpäätöksen.

”Joissain tapauksissa neljä osakasta voi ottaa haluttoman viidennen maksut huolehdittavakseen, mutta suosittelemme, että joko valokuitu hankitaan koko yhtiöön tai sitten ei lainkaan. Tällöin kannattaa tosin keskustella siitä, että vakaa laajakaista alkaa olla sähkön tai veden kaltainen asumisen perushyödyke, jonka hankinta tulee useimmille ajankohtaiseksi ennemmin tai myöhemmin."

Miten taloyhtiökuidun laskutus tapahtuu? Maksaako taloyhtiö valokuidusta yhtiövastikkeessaan?

”Taloyhtiö voi lisätä valokuidun kustannukset yhtiövastikkeeseensa, mutta fiksua voi olla myös päättää niin sanotusta mediavastikkeesta. Mediavastike näkyy taloyhtiön kirjanpidossa erillisenä kuluna, mikä tekee hinnoittelun läpinäkyvämmäksi ja selkeämmäksi osakkeenomistajalle.

Toisin kuin huoneiston neliömäärään pohjautuva yhtiövastike, on mediavastike huoneistokohtainen. Osakas voi tilata halutessaan omaan kuitunettiinsä lisänopeutta ilman, että se vaikuttaa taloyhtiön sopimukseen.”

Mitä jos taloyhtiömme haluaa perua valokuitusopimuksensa?

”Suoraan sanottuna tällaiseen kysymykseen ei oikeastaan törmää. Valokuidun käyttäjien 95-prosenttisesta tyytyväisyydestä on tutkimusnäyttöäkin. Taloyhtiösopimukset valokuidusta ovat pääosin viiden vuoden pituisia. Sopimuskausien välillä voi myös tarkistaa hintoja tai vaihtaa sopimustyyppiä.”

Kiinnostuitko? Lue lisää Lounea Valokuidusta taloyhtiöille ja pyydä räätälöity tarjous omaan taloyhtiöösi!

Ota yhteyttä alueesi taloyhtiömyyntiin!

Aiheesta lisää: