Taloyhtiön tärkein remontti ei ehkä olekaan putkiremontti
Tulevaisuuden kodissa yhä useampi arjen toiminto rakentuu toimivan verkkoyhteyden varaan. Siksi taloyhtiön tietoliikenneverkkoa kannattaa tarkastella yhtä pitkäjänteisesti kuin muutakin kiinteistön infrastruktuuria.
Kun taloyhtiössä puhutaan tulevaisuuteen varautumisesta, keskustelu kääntyy helposti putkiin, julkisivuun, kattoon tai energiatehokkuuteen. Samalla asumisessa tapahtuu kuitenkin muutos, joka nostaa yhden tähän asti melko näkymättömän järjestelmän keskeiseksi osaksi kiinteistön tulevaisuutta: tietoliikenneverkon. Vuoden 2030 koti ei enää pelkästään käytä verkkoa, vaan yhä suurempi osa kodin toiminnasta rakentuu sen varaan. Tekoäly sulautuu arkeen, verkkoon kytkettyjen laitteiden määrä kasvaa ja turvallisuus, energianhallinta, viihde, etätyö sekä hyvinvointipalvelut digitalisoituvat vauhdilla. Samalla tiedonsiirrosta tulee yhä kriittisempi osa kodin perustoimintoja.
Taloyhtiöpäättäjän kannalta olennainen kysymys ei siksi ole vain se, millaisen internetyhteyden asukas tarvitsee tänään. Keskeisempi kysymys kuuluu: millaisen digitaalisen perustan tulevaisuuden koti tarvitsee? Internetyhteyksien kehitystä on pitkään kuvattu nopeuksien kautta. Tulevaisuuden kodissa pelkkä nopeus ei kuitenkaan enää riitä. Data liikkuu yhä enemmän molempiin suuntiin. Tekoälypalvelut, älykodin ratkaisut, etätyö sekä lisätyn ja virtuaalisen todellisuuden sovellukset tarvitsevat nopeuden lisäksi pientä viivettä, tasaista suorituskykyä ja toimintavarmuutta.
Kun sama yhteys palvelee viihteen lisäksi turvallisuutta, energiajärjestelmiä, hyvinvointipalveluita ja kiinteistöautomaatiota, verkon laatu alkaa näkyä suoraan asumiskokemuksessa. Tietoliikenneverkko on nousemassa osaksi asumisen perusinfrastruktuuria sähkön, veden ja lämmityksen rinnalle. Emme tiedä tarkalleen, millaisia palveluja tai tekoälyratkaisuja kodeissa käytetään kymmenen vuoden kuluttua, mutta kehityksen suunta on kuitenkin jo nähtävissä. Koti muuttuu ympäristöksi, jossa laitteet, järjestelmät ja palvelut vaihtavat tietoa keskenään, ennakoivat käyttäjän tarpeita ja toimivat entistä itsenäisemmin.
Taloyhtiön tehtävänä ei ole ennustaa seuraavaa teknologista läpimurtoa, vaan sen tehtävänä on varmistaa, ettei kiinteistön infrastruktuuri muodostu kehityksen pullonkaulaksi. Juuri tästä syystä tietoliikenneverkkoa kannattaa tarkastella samalla pitkäjänteisyydellä kuin muitakin kiinteistön perusjärjestelmiä. Putkiremonttiin liittyy yksi tärkeä opetus; putkia ei uusita vain tämän päivän tarpeita varten, vaan niiden odotetaan palvelevan kiinteistöä vuosikymmeniä eteenpäin. Sama ajattelu sopii myös digitaaliseen infrastruktuuriin.
Kun taloyhtiössä suunnitellaan seuraavia merkittäviä saneerauksia, kannattaa katsoa myös seinien sisällä kulkevaa tietoliikenneverkkoa. Päätöksiä ei kannata tehdä pelkästään tämän päivän käyttötarpeiden tai liittymänopeuksien perusteella, vaan arvioimalla, millaisia valmiuksia kiinteistöltä tulevaisuudessa vaaditaan. Kun tietoliikenneverkkoa rakennetaan vuosikymmeniksi eteenpäin, valokuitu on ainoa aidosti tulevaisuudenkestävä vaihtoehto; sen kapasiteetti ja toimintavarmuus riittävät myös tulevaisuuden kodin tarpeisiin.
Putket, katto ja julkisivu pitävät rakennuksen kunnossa. Tietoliikenneverkko määrittää yhä enemmän sen, millaista arkea rakennuksen sisällä voidaan tulevaisuudessa elää.
Kirjoittaja:
Riku Päärni
Teknologiajohtaja,
Lounea Palvelut Oy
Asiantuntijan nosto
- Tulevaisuuden koti tarvitsee muutakin kuin suuren nopeuden.
- Verkon laadusta ja toimintavarmuudesta tulee yhä tärkeämpi osa asumisen laatua.
- Digitaalinen infrastruktuuri kannattaa suunnitella vuosikymmeniksi eteenpäin, ei vain tämän päivän tarpeisiin.
Varaa kerrostaloyhtiöllesi maksuton sisäverkkojen kartoitus osoitteessa lounea.fi/kartoitus.
Lue lisää:
- Teknologiajohtajan puheenvuoro: EU:n gigabittiasetus nostaa taloyhtiöiden sisäverkot valokeilaan
- Teknologiajohtajan puheenvuoro: Taloyhtiöiden digivalmius tulevaisuuden asumiseen
- Teknologiajohtajan puheenvuoro: Onko hallitus kartalla taloyhtiön digitaalisen selkärangan tilasta?
